金融界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻(chè)落实党的二十(shí)大和中央经济工作(zuò)会(huì)议(yì)精神，按照《国务院办公(gōng)厅关(guān)于进一步盘活存(cún)量资产扩大有(yǒu)效复活的作者是谁，复活的作者是谁投资的意见》部署和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条”的有(yǒu)关工(gōng)作(zuò)安排，证监(jiān)会指导证(zhèng)券交易所修订(dìng)REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类资产(chǎn)的审核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审核透(tòu)明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引坚持制度化(huà)、规范化和(hé)透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点(diǎn)经验，明(míng)确产(chǎn)品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信息披(pī)露要求，促(cù)进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一(yī)步提高市场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大(dà)类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规(guī)、历史运(yùn)营以及评估参数(shù)设置等多维度(dù)细(xì)化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点复活的作者是谁，复活的作者是谁，强化信(xìn)息披(pī)露要求，提升监管的(de)精(jīng)准性(xìng)和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则(zé)，研究制(zhì)定出台定期报告(gào)和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流(liú)、保障(zhàng)性租赁住房等(děng)大类资产审(复活的作者是谁，复活的作者是谁shěn)核及信(xìn)息披露规则(zé)，建(jiàn)立健全透明和(hé)可预期的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项目运(yùn)营质量，进一步强化(huà)市场(chǎng)监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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