大(dà)家好，听(tīng)说过(guò)上海云(yún)锦东(dōng)方吗？没(méi)听(tīng)过的话，说明你跟泰勒一样比(bǐ)较(jiào)穷，还得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的不是(shì)中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募大V吴悦风(fēng)老师在微博吐槽称，本来一个上海的朋友约好了来北京小(xiǎo)聚，突然(rán)说来(lái)不了了，我以为有什么情况(kuàng)多问一句。他说：他(tā)在忙着认筹(chóu)云锦(jǐn)东方(fāng)。

　　而这个楼(lóu)盘甚至(zhì)还影响(瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思xiǎng)了(le)近期的(de)股市。有分析(xī)师称，云锦东方的(de)打新(xīn)，直(zhí)接把市场带回调了。

　　据证(zhèng)券(quàn)时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天(tiān)，人气(qì)依然(rán)“异常(cháng)火热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入口已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史上最严”的冻资要求：500万(wàn)认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且冻(dòng)资证明需要徐汇区的银行网(wǎng)点(diǎn)，外加要求(qiú)一年内的流(liú)水(shuǐ)单，也是上(shàng)海积分制以来(lái)首个(gè)要求银行流水(s瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思huǐ)的新盘。

　　易居研究(jiū)院副院长(zhǎng)杨红旭称(chēng)，为提高(gāo)认(rèn)购(gòu)门槛，开(kāi)发商要(yào)求首套房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万的苛(kē)刻要(yào)求(qiú)，但套(tào)利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么(me)富(fù)人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂(guà)了。

　　公开信息显示，位列上(shàng)海第四(sì)批(pī)次入市(shì)新盘中的云锦东(dōng)方三期，共推售(shòu)105套房源，包含洋房、别墅，备案均(jūn)价高达(dá)16.4907万元/平方(fāng)米(mǐ)。

　　而周(zhōu)边的二手(shǒu)房均(jūn)价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去(qù)年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是说(shuō)，只要(yào)打中一套云锦东方(fāng)，就(jiù)能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析(xī)，以本次的均套面积355平为(wèi)例(lì)，按(àn)照当下二手房的成(chéng)交价，用(yòng)最最最保守的倒(dào)挂：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结(jié)婚参(cān)与认购

　　据称，根据此(cǐ)次的认购火爆程(chéng)度(dù)，预计(jì)该(gāi)批次的(de)云锦(jǐn)东方(fāng)会成为上海积分制(zhì)以(yǐ)来第一个真正的(de)满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户，也就意味(wèi)着名下无房。买的起3000万起步豪(háo)宅的家庭，或者为了打新(xīn)而(ér)卖掉所有旧房(fáng)，或(huò)者利用代持、假离婚假结婚等方式达(dá)成满分(fēn)。

　　而泰勒(lēi)朋友(yǒu)圈有个大神，在这个楼盘蹲出了(le)猛(měng)料。据(jù)说，黄牛两种主要操(cāo)作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式(shì)主要针对积分不够的购房(fáng)者(zhě)，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为单(dān)位得(dé)以高分入围；代(dài)持则是先(xiān)以(yǐ)别人的名义购房，以后通过交易(yì)等方式将(jiāng)产(chǎn)证进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员(yuán)认出是(shì)黄牛(niú)之后，黄牛上来就是一句话：我结(jié)婚，合理合情合法，你凭(píng)什么不让我认(rèn)筹(chóu)！

　　瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思mg alt="上(shàng)海(hǎi)太(tài)疯狂！亿万富翁(wēng)排队买房，打中稳赚2000万！更有“抓(zhuā)人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208270.png">

　　中原地产首席(xí)分析师张大伟称，这几天关于房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套(tào)房的，也有上海亿万富豪一日(rì)夫(fū)妻排队(duì)打新(xīn)几(jǐ)千万豪宅的(de)。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越来越严(yán)重了！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经(jīng)逐步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不(bù)同城(chéng)市楼市必(bì)然分(fēn)化发(fā)展，同一个城(chéng)市内部分化也剧(jù)烈！

　　张(zhāng)大(dà)伟称(chēng)全国住(zhù)房库存巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进入了总(zǒng)量(liàng)过剩，供求关系强弱分化比较明显的情况，特别(bié)是(shì)在(zài)人口出生率没出现转折的(de)背景下(xià)，楼(lóu)市(shì)供应过剩的行(xíng)情应该会存(cún)在非常(cháng)长一段时间。一二线城(chéng)市只(zhǐ)有好地段涨，郊区难涨(zhǎng)；三(sān)四线城市个别(bié)城市好地段(duàn)还能涨，经济太弱，没人流入的城市可能永(yǒng)远也不(bù)会涨了，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思