5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释符合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释(shuì周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释)控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额(é)度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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