林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序行(xíng)合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等(d反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序ěng)，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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