5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足额缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施(shīn. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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