财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下(xià)，一彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自(zì)一(yī)季(jì)度转正之后，增(zēng)幅(fú)也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入(rù)及(jí)就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计(jì)，随着各地政策的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间(jiān)分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压力。

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