5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设部(bù)等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(chá兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案ng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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