今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账
建军是哪一年

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入(rù)其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的(de)建军是哪一年85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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