金融界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带(dài)动(dòng)三(sān)四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制(zhì)下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房(fáng)贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套(tào)房(fáng)贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成(chéng)本较高(gāo)。当(dāng)前改(gǎi)善需(xū)求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降(jiàng)低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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