林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户(hù)的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要(yào)什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林(lín)地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的(de)林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的(de)的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转让(ràng)合(hé)同但没(méi)过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(sh曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理àng)未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成立(lì)在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理依(yī)据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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