5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè美女脱了个精光露出奶囗和尿囗)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定(dìng)，租赁(美女脱了个精光露出奶囗和尿囗lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，美女脱了个精光露出奶囗和尿囗其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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