怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下的(de)日(rì)子(zi)常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就是说(shuō)员工(gōng)和单(dān)位(wèi)各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎(zěn)样勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝查自己公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额(é)来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核(hé)算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民(mín)币存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较能(勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝néng)够节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年(nián)的公(gōng)积金借(jiè)款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是在第(dì)251个月归(guī)还(hái)的，即在第(dì)21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借款(kuǎn)额度

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