今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税(s无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗huì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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