5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上镇关西是谁，镇关西是谁打死的浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ镇关西是谁，镇关西是谁打死的)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(镇关西是谁，镇关西是谁打死的zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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