5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通(t迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子ōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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