5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为70自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房(f自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么áng)公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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