刚刚(gāng)，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进展来了(le)！

　　4月25日(rì)，下午自然资源(yuán)部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道(dào)，从全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步(bù)提升(shēng)，实现(xiàn)从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产马斯克会加入中国国籍吗统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平(píng)台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席(xí)研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物(wù)权(quán)法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安(ān)全，保护不(bù)动产(chǎn)权利人的合法财(cái)产(chǎn)权；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在各(gè)职(zhí)能部(bù)门(mén)之间的不动产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动(dòng)产“家底(dǐ)”，为政策制定和执(zhí)行提供基础数(shù)据，提高政府治理效率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其最大的意义(yì)在(zài)于为现(xiàn)代国家(jiā)公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国(guó)家的现代功能是提供(gōng)公共服(fú)务，既包括(kuò)医(yī)疗、教育、社会(huì)福利、社会服务、环(huán)境保护等，也(yě)包括市场和社会运转需要的政策和制度(dù)。要提高公共(gòng)产(chǎn)品供(gōng)给的有效(xiào)性，不(bù)能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非(fēi)专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要(yào)通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建立基(jī)础数据库(kù)和相应(yīng)的信息系统，以(yǐ)此来进行翔实的核算和统计，为公(gōng)共产品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于不(bù)动(dòng)产(chǎn)不(bù)可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在(zài)某(mǒu)一区域(yù)居住和生活，就(jiù)产生了对(duì)该区域公(gōng)共服务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的基本情况(kuàng)就是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民越集中的(de)区域，对(duì)公共(gòng)产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)需求的质量也就越高；不同类型不(bù)动产（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁和(hé)购买产权(quán)等）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备了马斯克会加入中国国籍吗征收不动产税的(de)基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求马斯克会加入中国国籍吗(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 马斯克会加入中国国籍吗