林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在承包的林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比ne-height: 24px;'>特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比)营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权(quán)的(de)政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(x特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比íng)为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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