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林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产服务的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户(h说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思ù)。

　　林(lín)地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村集(jí)体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思包(bāo)方和承包方(fāng)的(de)权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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