5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗)传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷(dài)款额(é)度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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