5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海比较长的古诗词，比较长的古诗10句市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)比较长的古诗词，比较长的古诗10句等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生(shēng)育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月比较长的古诗词，比较长的古诗10句24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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