张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗trong>林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为(wèi)林(lín)业(yè)生产服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制度(dù)，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务(wù)、土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权(quán)的(de)保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗