5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多(敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发(fā)展新要敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提(tí)取(qǔ)限敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思(xiàn)额按现行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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