4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动(dòng顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程)产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登(dēng)记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制度规范顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程)底，为(wèi)监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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