今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) 12是12是什么意思什么意思，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo12是什么意思)税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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