怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公(gōng)积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳份额各(gè)为百(bǎi)分之(zhī)五十(shí)，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自(zì)己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借(jiè)款的外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行(xíng)调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了(le)金融机构人(rén)民币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年(nián)以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相同的还(hái)款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较，不只还(hái)款时(shí)间(jiān)短，还款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也(yě)按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和(hé)利(lì)息都(dōu)现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭