反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为(wèi)何(hé)常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集团一(yī)起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了(le)高送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价(jià)格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团分压公式是什么，分压公式是什么意思和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业(yè)务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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