财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外(wài)债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xi湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少àn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅(fú)较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，在前期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策的(de)进(jìn)一(yī)步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复，二(èr)季度全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力。

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