过去(qù)辉煌的千(qiān)亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的(de)大撤退。截至(zhì)5月31日(rì)收e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数盘(pán)，A股有十几家公司的股价低(dī)于(yú)1元，其(qí)中(zhōng)超过(guò)10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激(jī)进(jìn)企业，在周期(qī)性调整后面临着过(guò)去的(de)举(jǔ)债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发布(bù)公告称，截(jié)至2023年(nián)5月31日，公司股(gǔ)票收盘(pán)价(jià)连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据深交所(suǒ)相关(guān)规定，其(qí)股票存(cún)在被终(zhōng)止上市交易(yì)的(de)风(fēng)险(xie的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数ǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股(gǔ)票收盘价连续13个交(jiāo)易日均低于(yú)1元/股，预计连(lián)续二(èr)十(shí)个交(jiāo)易日低(dī)于(yú)1元(yuán)/股。根据规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券交易所终止(zhǐ)上市交易。因触及(jí)交易类强制退市(shì)情形而(ér)终(zhōng)止上市，公(gōng)司(sī)股票(piào)不进入退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年(nián)首个被强制退市(shì)，其股价连续20个交易日低于(yú)1元。另(lìng)外，ST中天也因同(tóng)样的(de)原因被(bèi)要(yào)求强制退市并(bìng)转到老(lǎo)三板。市(shì)场猜(cāi)测下(xià)一个面临强制退市的(de)房企可(kě)能是ST泰禾，截(jié)至发(fā)稿，其(qí)股价(jià)已连(lián)续超过18个交(jiāo)易(yì)日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和管(guǎn)理层正(zhèng)在(zài)讨(tǎo)论(lùn)稳(wěn)定股价(jià)的(de)措施，但其股价(jià)仍在持续下跌，可能未能及时(shí)挽回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开始在政策引导下缓慢(màn)复(fù)苏，但整体仍(réng)面(miàn)临压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临(lín)营业收入(rù)下(xià)滑和盈利亏损的(de)局面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债(zhài)量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的(de)发债(zhài)量大幅下(xià)降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍面(miàn)临调整压力，购(gòu)房(fáng)者的置业(yè)情绪持(chí)续(xù)下降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同(tóng)时，房(fáng)企发展模式也在发生转变。过(guò)去(qù)的高周转模(mó)式(shì)，即快速(sù)拿地(dì)、开发(fā)、回笼资(zī)金(jīn)的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了一系列(liè)限制措(cuò)施(shī)，如三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集中等(děng)，严(yán)格了房企的融资(zī)渠道。许多(duō)房企陷入了债(zhài)务困境，不得不寻求债(zhài)务展期来延缓(huǎn)问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示(shì)整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投(tóu)资者和购房(fáng)者的利益(yì)。随着房地产行业的加速出清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新一轮的利好政策也将出台。这次调整(zhěng)后(hòu)的房地产行业需要进行(xíng)整顿和养护(hù)，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房(fáng)地产(chǎn)企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人民(mín)大学原副校长(zhǎng)、中国资本市(shì)场研(yán)究院院长吴晓求在某个房(fáng)企会议上表示：“我们一(yī)个时期(qī)以来，我们把它（房地(dì)产）当作一(yī)种金(jīe的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数n)融产品(pǐn)来投资，所以严重破坏了房地产业的(de)生态环境(jìng)，也会严重地损(sǔn)害了它的信誉。所以一个时期以来(lái)，人们(men)把很多问题的根源都归结于它，以(yǐ)为(wèi)把房(fáng)地产业的问题解决(jué)了中国经(jīng)济(jì)就没什么(me)问题。这(zhè)是因为过去它的(de)确形象太(tài)差，我(wǒ)几(jǐ)乎没看到(dào)有一家房地产企业(yè)有什么(me)美誉(yù)度，过去居然还有人干这个成了中国首(shǒu)富，这个(gè)首富是没任何价值的。

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