金融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实(shí)党的(de)二十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按(àn)照《国(guó)务院一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽(yuàn)办公厅关(guān)于进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资的(de)意见(jiàn)》部署和“进(jìn)一步推(tuī)进(jìn)REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强(qiáng)化信(xìn)息(xī)披露要求，明确产业(yè)园区、收费(fèi)公路(lù)两大类资(zī)产的(de)审核和信息披露(lù)标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型资(zī)产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明(míng)度，加快发行上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市(shì)场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经(jīng)验，明确产(chǎn)品(pǐn)设(shè)计、项(xiàng)目审核(hé)和信息披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一(yī)步(bù)提高市场规范运作(zuò)水(shuǐ)平一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽。二是结合(hé)产业(yè)园区(qū)、收费(fèi)公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基(jī)础上，从项目合(hé)规、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估(gū)参数(shù)设(shè)置(zhì)等多维度细化了两大(dà)类资产的审核关注重点(diǎn)，强化(huà)信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研究制(zhì)定出(chū)台定(dìng)期报(bào)告和临时公告披露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透明和可(kě)预期的(de)审核(hé)注(zhù)册标准，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务(wù)经济高质(zhì)量(liàng)发展。

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