中海物(wù)业是(shì)中(zhōng)海物(wù)业管理(lǐ)（深(shēn)圳(zhèn)）有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行业中首家引进香港(gǎng)的成功(gōng)物(wù)业管理经(jīng)验和先(xiān)进(jìn)的物管模式(shì)，并在之后的(de)多年实践(jiàn)中将其(qí)与内(nèi)地(dì)的实(shí)际情(qíng)况进行了充分的融合与提(tí)升，在管理中仍始终保(bǎo)持与香港及国际同(tóng)行业同(tóng)步(bù)，不断推陈出新、与时俱进。

　　作(zuò)为全国物(wù)业管理第(dì)一品牌，与其他物业公司相比(bǐ)无论(lùn)在(zài)品牌竞(jìng)争优势、管理经(jīng)验的(de)积累、服务品质的(de)控制、人力资源的储备(bèi)等(děng)各方面都(dōu)独具特(tè)色(sè)。

管理经验优势(shì)

　　中(zhōng)海(hǎi)二十年的管理(lǐ)发(fā)展历程(chéng)，涵盖的全面管(guǎn)理业态为中海积累了(le)相当丰富的管理经验。

　　公司(sī)拥有十(shí)几个涉及物业管理的专业部(bù)门，包括(kuò)：土建、工程、强电、弱电、社(shè)区环境管理（安(ān)全管理、清洁(jié)管理、绿(lǜ)化管养）、社区(qū)服务部（社区(qū)文化、会所管理）、质量管理部、顾问管(guǎn)理部、信息中心；中(zhōng)海物(wù)业拥有下属三个(gè)专业子公司：中(zhōng)海楼(lóu)宇(yǔ)科技公(gōng)司(sī)（专营楼宇智能化系统的设计、安装，强电、弱(ruò)电(diàn)系(xì)统的维护），中海电(diàn)梯工(gōng)程公司（具有国家A级电(diàn)梯(tī)安装、维修(xiū)保(bǎo)养资质，销(xiāo)售代(dài)理名牌电(diàn)梯和各(gè)种型号电梯配件），中海社区环境(jìng)工(gōng)程(chéng)公司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和专(zhuān)用清洗制剂的研发）。

　　顾问与(yǔ)代管(guǎn)项目(mù)执行当中遇(yù)到的实操问题驻场(chǎng)经理可以在(zài)最(zuì)快时间内(nèi)反馈给公(gōng)司总部(bù)，在三个专业子公司强(qiáng)有力的(de)技术支持下(xià)同时辅之以涉及(jí)物业管理的十几(jǐ)个专(zhuān)业部门资(zī)深专家组成(chéng)的(de)顾问团(tuán)，各种(zhǒng)实操问题(tí)可(kě)以得(dé)到及(jí)时有效(xiào)的(de)解决，确保服(fú)务的(de)高含金(jīn)量(liàng)，为发展商极(jí)大氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因ff0000; line-height: 24px;'>氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因限度地节约物管成本，提高经济效益(yì)。

中海物业管(guǎn)理有(yǒu)限公司是(shì)不是央企(qǐ)

　　私(sī)营企业，中(zhōng)海物业管理有限公司,起源于香(xiāng)港,1991年(nián)7月18日在深圳正式注(zhù)册成立,是中国海外集团旗下中(zhōng)海地产股份有(yǒu)限公司的全资子公司。

　　其中中国海外集(jí)团1979年始创于香港,母公司为国(guó)资委直接管理的国有特大型重要骨干(gàn)企业中国建筑工(gōng)程总公(gōng)司,集团现已拥有两家香(xiāng)港上市公司(sī),总资产近400亿(yì)港币。

　　拓展资料(liào)

　　一(yī)，《中(zhōng)华人(rén)民共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职(zhí)务侵(qīn)占(zhàn)罪】公司、企业或者其他单位的人(rén)员，利用职(zhí)务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额(é)较(jiào)大的，处五(wǔ)年以下有期徒刑(xíng)或者(zhě)拘役;数额(é)巨大的，处(chù)五年(nián)以上(shàng)有期(qī)徒刑，可(kě)以并处没(méi)收财(cái)产。

　　（2）国有公(gōng)司(sī)、企(qǐ)业或者其他国有单(dān)位中从事公务的人(rén)员和(hé)国有公司、企(qǐ)业或(huò)者(zhě)其(qí)他国有单位委(wěi)派到非国有公司、企业以及其他(tā)单(dān)位从事公务的(de)人员有前款行为的，依照本法第三(sān)百八十二条、第三百八十三条(tiáo)的规定定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人民(mín)法院、最高(gāo)人(rén)民(mín)检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适(shì)用法律若干(gàn)问题的解释》 第(dì)十一条 刑法第一百六(liù)十三条(tiáo)规定的(de)非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规(guī)定的职务侵占罪中(zhōng)的数(shù)额较大数额巨大(dà)的数额(é)起(qǐ)点，按照本解释关于受贿(huì)罪、贪(tān)污(wū)罪相(xiāng)对应的数额(é)标(biāo)准(zhǔn)规定的二(èr)倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑法第二百七十二条规定的挪(nuó)用资(zī)金罪中的数额(é)较大(dà)数额巨大以(yǐ)及(jí)进行非法活动情(qíng)形的(de)数额(é)起(qǐ)点，按照本解释关于(yú)挪(nuó)用公款罪数额较大情节严重以及(jí)进(jìn)行非法活动的数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第(dì)一百六十(shí)四(sì)条(tiáo)第一(yī)款(kuǎn)规定的对(duì)非国家工(gōng)作(zuò)人员行贿(huì)罪中的数额较大数额巨(jù)大的数额起点，按照本解释第(dì)七条(tiáo)、第八(bā)条第一款关于行贿(huì)罪的数额标准规定的二(èr)倍执行。

　　对(duì)多次贪污未经处理(lǐ)的，按照累(lèi)计贪(tān)污数额处罚(fá)。

　　犯第一款罪，在提起公诉(sù)前(qián)如实(shí)供述(shù)自己(jǐ)罪行、真(zhēn)诚悔罪(zuì)、积极退赃(zāng)，避免、减(jiǎn)少损害(hài)结果的(de)发生，有第一项规定情形的，可以从轻(qīng)、减轻或者免除处(chù)罚；有第二项、第(dì)三项规定(dìng)情形的，可以(yǐ)从轻处罚。

　　犯第(dì)一款罪，有第(dì)三项规定情形被(bèi)判处死刑缓期(qī)执行(xíng)的，人民法(fǎ)院(yuàn)根据(jù)犯(fàn)罪情节等(děng)情况可以同时决(jué)定在(zài)其死刑缓期(qī)执行(xíng)二(èr)年(nián)期满依法减(jiǎn)为无(wú)期(qī)徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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