今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思box="gallery">

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍(shào)到(dào)此就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找(zhǎo)到你需(xū)要的(de)信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的(de)信息，记得(dé)收藏关注本站。

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