每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之(zhī)春(c音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格hūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的(de)故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本(běn)面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为(音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格wèi)业务，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板(bǎn)王伟林(lín)结识了(le)私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙(yǐ)肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规(guī)模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔(xiáng)的进(jìn)入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他(tā)现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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