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电池充到80好还是100好充电到80真的能保护电池吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)电池充到80好还是100好充电到80真的能保护电池吗京的(de)万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国股神(shén)”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民(mín)在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的(de)量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这(zhè)家房(fáng)企干倒了股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方(fāng)米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人套(tào)利，就此电池充到80好还是100好充电到80真的能保护电池吗也拉开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内(nèi)容(róng)，和石(shí)墨烯有(yǒu)关(guān)的(de)非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家(jiā)房企干倒(dào)了股(gǔ)神牵出多(duō)起(qǐ)“骗局”