财(cái)联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)<小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢/p>

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心的数(shù)据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢呢6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月进一步(bù)提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以(yǐ)及(jí)部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收(shōu)入及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各(gè)地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市(shì)间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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