林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以(等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待)用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同(tóng)但(dàn)没(méi)过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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