林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体经(jīng)济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依(yī)法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权(quán)。你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的>

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国(guó)农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服(fú)务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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