每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔(xiáng)身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(pí不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语00; line-height: 24px;'>不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语ng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是(shì)带人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济(jì)的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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