4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法律规(guī)定需要(yào)登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意(yì)味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人dēng)记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有(yǒu)环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实(shí)际情况。

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