4月25日(rì)，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(g文章真实身高，文章个人资料简介ài)全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集文章真实身高，文章个人资料简介体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析(xī)不(bù)动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于(yú)维护(hù)房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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