今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或(huò)其他(tā)业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些类 ，本账户期末应无(wú)余额。

姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些d="公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?">公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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