刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01<兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗/strong>全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服(fú)务能力和水平(píng)稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最(zuì)大限度(dù)地(dì)减环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部(bù)门(mén)还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个(gè)部(bù)门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗(bù)能简单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗yī)登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不(bù)动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出(chū)发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实施(shī)不(bù)动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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