5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房(fá牛鬼蛇神是什么生肖ng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提(tí)取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策牛鬼蛇神是什么生肖规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积牛鬼蛇神是什么生肖金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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