4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据(jù)站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他(tā)不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出(chū)台(tái)的(de)所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试(shì)点的(de)推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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