林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需(xū)要什(shén)么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过(guò)户的(de)后果等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林资(zī)源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)苏州市相城区邮编是多少未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方(fāng)苏州市相城区邮编是多少可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更(gèng)苏州市相城区邮编是多少，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集(jí)体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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