财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的(de)同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月(yuè)销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。王菲是什么星座，王菲是什么星座的人

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升(shēng)。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、王菲是什么星座，王菲是什么星座的人滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一(yī)步(bù)优化调整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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