5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自202三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句3年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发(fā)票登记(jì)的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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