今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗)赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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