4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间(ji三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式ān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面向社(shè)会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的前(qián)提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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