5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为(w生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思èi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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